Radio1_v_zivo


| 8. 6. 2010 11:56
Črna gradnja
Previdno pri nakupu nepremičnin!
Ključne besede:     radio1    odvetnik    franci    matoz    črna    gradnja    gradbeno    dovoljenje    plomba    nepremičnina
Parcela
Previdno pri nakupu nepremičnine!

Odvetnik Franci Matoz odgovarja:
PRENESI DATOTEKO
Plomba se bo izbrisala, ko bo izvršena odločba gradbenega inšpektorja.

Marija je kupila nepremičnino, ki je bila v Zemljiški knjigi prosta vseh bremen. Ko se je želela vpisati v ZK kot nova lastnica, pa se ni mogla, ker je prodajalec v vmesnem času na zemljišču zgradil manjši objekt, za katerega ni imel gradbenega dovoljenja. Kako je možno, da se sama zaradi plombe ni mogla vpisati, upnik pa je kljub plombi lahko uveljavljal svojo terjatev, ki mu je bila odobrena?

Odvetnik Franci Matoz odgovarja:

Iz vprašanja težko razberem vse podrobnosti, zato je težko dati popoln odgovor. Sklepam, da je bila plomba posledica sklepa gradbene inšpekcije, ki je ugotovila, da gre za črno gradnjo. Plomba se bo v tem primeru izbrisala šele, ko bo odločba gradbenega inšpektorata izvršena.

Kupec bi moral že iz previdnosti lastninsko pravico vknjižiti v ZK takoj po nakupu, najbolje že kar isti dan.